一、房地产专用POS机怎么使用呢?貌似跟房地局有关系?
POS机使用就是渗耐刷卡，POS机跟房地局是没有关系的，这是银联和三方公司弄得，建议楼主找个正规公司申请个1%80封顶的机差喊汪器，就是8000以虚仔下是按1%的手续费收的，高于8000还是80的手续费
二、房管POS账户是监管账户吗
房管POS账户不是监管账户。POS机跟房产局是没有关系的，这是银联和三方公司之间的合作。资金监管账户，又名为第三方监管，主要用于房地产交易，是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司，而是由房地产行政主管部门会同银行，具有担保资质的机构在银行开立的资金监管专用账户进行划转，该账户属于银行。
《银行账户管理办法》第二十九条 开户银行负责按本办法的规定对开立、撤销的账户进行审查，正确申请开户和销户，建立、健全开销户登记制度，建立账户管理档案，定期与存款人对账。开户银行对基本存款账户的撤销，一般存款账户、临时存款账户、专用存款账户的开立或撤销，应于开立或撤销之日起7日内向中国人民银行当地分支机构申报。第三十二条 存款人不得违反本办法的规定在多家银行机构开立基本存款账户。存款人不得在同一家银行的几个分支机构开立一般存款账户。
三、售楼处买房交款的时候 售楼处说他们有POS机 可以刷卡交款 请问这样比到…
安全。
POS机是和银行系统通过GSM网连接的,这些数据都会传到银行的,你的户头上有明细的,假如你开户时的手机还在用,就会有短信提示的,每一台POS机刷过卡后会有两联底单,你一联,他们一联,他们的那一联在你本人签名后,他们才能到银行那单据换钱的。
不管是哪种交款方式,交易记录上都会显示你的资金动向的。POS机会有一困宏型个凭条,但是上面没有售楼处的章,在绝竖银行的话,转账单上边盖得汪猜有银行章。
是安全的。POS机是和银行系统通过GSM网连接的，这些数据都会传到银行的，你的户头上有明细的，假如你开户时的手机还在用，就会有短信提示的，每一台POS机刷过卡后会有两联底单，你一联，他们一联，他们的那一联在你本人签名后，他们才能到银行那单据换钱的。不管是哪种交款方式，交易记录上都会显示你的资金动向的。POS机会有一个凭条，但是上面没有售楼处的章，在银行的话，转账单上边盖得有银行章。
拓展资料：
一、银行POS机和第三方POS机的共同点：
1、 央行。
2、 所有第三方支付均有央行颁发的支付牌照并在央行缴巨额绝山保证金，都直接走银联渠道结算。
3、 不管是银行还是第三方支付都是安全的。
二、银行POS机和第三方POS机的不同点：
1、大部分银行POS机必须得对公帐户。
2、银行开对公帐户，刷卡交易进对公账户，这样就会产生一定的税收。
3、银行对公帐户，取款很不方便，必须得开支票去银行排队到柜台取钱。
4、 银行申请POS机审核严格，下机慢，申请周期一般最快也得15天以上。
三、POS机跳码不是指的每次刷出来的是不同的商户，而是商户本身给的是标准类的手续费，给交易跳到公益类、医院类的码上面去了，这类商户手续费本来是零，发卡行赚不到任何手续费，但是商户还是给了标准类手续费，跳码更确切的说叫跳公益类码。假如刷卡是标准类MCC，刷卡1万元，你实际支付的手续费60元，银行获得大概45元，这部分远超银行的资金成本，对银行贡献高，POS机快。假如刷的是优惠类MCC，刷卡1万元，你实际支付的手续费60元，银行获得大概20元，这部分勉强足够银行资金成本，对银行基本没贡献，所以有的银行基本上不会给POS机，而且有的银行 也不会给积分。中间银行没有获得的钱，都被支付公司赚走了，一笔多赚25元。
假如刷卡是公益类（减免类）特殊类MCC，刷卡1万元，你实际支付的手续费60元，银行获得0元，这部分远超银行的资金成本，对银行贡献为0，降额很快，银行没有获得的45元全部都被支付公司赚走了，你惦记人家蛋，人家惦记你的鸡。假如您看到0.5左右费率的POS机一定是套减免类或者是0费率。支付公司要保证费率在0.54左右才能维持自身的运转，其它的手续费要给代理商拓展市场。所以标准类手续费一定0.6是最合理的。
一清POS机，是资金安全收悉雀款到账的保障，假如你是只是作为收款使用，只要关注POS机是否持有支付牌照就够了，但是假如你是想自己刷信用卡，就需要从这些一清POS机中筛选出来更合适的。信用卡发卡行希望他的持卡客户，所有刷卡都是真实消费，那么养卡的核心就是要模拟真实消费。养卡第一品牌是盛付通POS机，因为盛付通一直按照人睁宏早民银行的要求合规发展业务，口碑极好，所以发卡行，默认为在盛付通POS机上交易的，都是商户正常收款使用，刷卡有积分。
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