“不用担心购房款被卷跑挪用，也不用紧张交房延期或是质量不达标，现在通过监管POS付房款很放心，确实是给我们这些普通买房人提供了有力保障。”近日，来自河南的王先生为自己首套新房交纳了首付款，指着交易小票上“房管POS”的字样竖起了大拇指。
购房置业是人生大事，确保购房款安全则是购房交易中最关键的一环。近年来，全国多地相继出台政策，加强对商品房预售资金的监管，并采用与监管系统对接的专用POS机，确保预售资金专款专用，从源头上防范烂尾楼等带来的楼市风险。作为资深支付机构，通联支付紧跟各地房产监管政策及措施动向，及时推出监管POS云中台方案，以智能POS系统加强对交易信息流的实时监管，确保开发建设项目商品房预售款监管到位，切实维护购房者的合法权益，为房产市场平稳发展保驾护航。
通联支付通过将监管POS云平台与当地房管局预售资金监管系统打通，在购房款收付过程中，借助监管POS云平台的能力，一方面，可以使用智能监管POS从房管局系统获取监管备案的房屋缴费信息，前端POS确认并支付完成后回传监管业务信息通知至房管局系统；另一方面，智能监管POS确保资金入账到监管银行账户，避免错误入账问题，从而帮助房管局实现交易信息流和资金流的双重监管。
在系统对接方面，通联支付监管POS云平台可以链接各城市房管局，与预售资金监管系统直接对接；对于无法直接对接房管局的区域，可以通过对接监管银行系统的方式，间接打通房管局预售资金监管系统，实现POS监管收款功能。在产品兼容性方面，通联支付既支持前端智能POS使用监管专用APP实现监管收款功能；也支持输出接口，通过兼容房企售楼系统，配合第三方智慧收银系统实现POS监管收款，从而实现数据共传共享，同时满足开发商层级管理、银行风控和各地区不同监管政策等需求，为房企提供监管POS的数字化赋能。
通联支付监管POS云平台在购房者、房管局、房企之间架起了连接的桥梁，对购房者来说，可避免购房款被开发企业挪用，导致楼盘烂尾的风险。对于开发房企来说，及时接入可避免网签备案及其他业务开展延误，可合理规划和利用建设工程项目资金，确保项目按期按质交付，助推企业不断优化产品力，提高运营管理能力；对于房管局而言，可防范商品房交易风险，降低系统性金融问题，维护购房者权益不受损失，保证市场平稳健康发展。
目前，通联支付已在江苏、河北、河南、湖北等多地落地了监管POS云平台服务，并将根据全国各地房管局的不同对接需求，一对一定制监管POS云平台对接方案，持续优化迭代产品，提供更加丰富优质服务，为实现监管售楼项目收款的合规化和数字化，进而促进房产市场的高质量发展增添助力。
面向房产行业，未来，通联支付将会围绕“人、家、生活”三大主题，聚焦新房销售、物业管理、二手房中介、售房监管、家居家装等多业务场景，以“物业云”、“监管POS云平台”、“案场智慧收银”等产品为重要抓手，着力深耕房产行业整体服务方案，共筑房产行业SAAS云平台，构建共生共赢的行业智慧生态，推动房企及物企加速迈入智慧城市建设新赛道。
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